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工商時報【翁毓嵐╱台北報導】

藍天(2362)昨舉行股東會,通過配發每股1.1元現金股利案,以其去年度稅後每股盈餘1.57元估算,配發率逾7成。對於今年規畫,藍天定調為資產活化年,將透過處分閒置資產、開發住商樓
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盤銷售,及推動旗下百腦匯資產上市等三方面,積極活化資產,以提高股東回饋率。

藍天近年來筆電事業鎖定中高階的利基型市場耕耘,搭上電競筆電逆勢成長的順風車,有助
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提升藍天在筆電事業的營運效率。藍天預期今年度筆電出貨要達165萬台的目標數,年增15.4%;其中,藍天在中國大陸電競市場出貨量有較去年同期備增的高成長率,拉抬今年5月合併營收16.3億元,年增逾23%,預期今年主要出貨動能仍落在中國大陸市場。

除了筆電事業,藍天今年來自於中國大陸的營運成長動能,還有旗下在中國大陸通路事業群的相關物業展店進度,包括已於近期正式營運的洛陽凱悅嘉軒酒店,與由群光廣場百貨經營的洛陽、錦州、汕頭百腦匯商場,及預計在第3季重新開幕的上海徐匯百腦匯IT商場,另還有預計在今年總銷面積達25萬平方公尺、分別位於6個城市的辦公大樓銷售案。

其中,百腦匯旗下不少物業營運已邁入成熟期,每年均可挹注穩定的現金流,而百腦匯旗下在售的商辦大樓,今年第1季市場潛銷狀況良好,藍天預期在中國寬鬆去化房地產庫存的政策下,可維持樓盤銷售去化速度,朝今年新台幣60億元銷售額的目標努力;另群百廣場位於武漢的住宅,累計銷售已超過6成,未來陸續完工交屋後,將可挹注獲利。

藍天亦於5月下旬,公告以12.18億元總價,處分旗下位於三重的土地,預計處分利益達3.8億元,約可貢獻
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每股獲利0.58元。

看好金管會已公告開放台灣REITs得投資國外物業,俟相關配套措施研議公告後即可上路,藍天已針對旗下物業資產,及百腦匯、群百廣場旗下商場,與關係企業宏匯集團旗下的資產物業,列入在台發行REITs的評估,待法令正式公告上路,即實行。

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